当前滚动:什么？福州房产中介轻轻松松年薪百万？

来源：-房百通时间：2023-03-25 09:54:41

▎一套房子，中介抽佣近10万

(资料图)

一网友购买的房子位于长乐首占，面积150㎡左右，尚未装修，不含车位超过280万。根据其提供的居间服务合同，买卖双方合计向中介支付该房屋成交价3%的居间服务费。

此外，该中介还向交易双方收取房屋交易服务费6200元。

为保证合同一旦签订，双方不至于反悔，为此，中介将违约金设置为50万，以此，也保证中介的成交收入。

对此，该网友表示：真是一年不开张，开张吃一年！一年只要卖10套，轻轻松松年薪100万！

▎中介费个人提成，25%左右

那么，中介收入真这么可观么？卖房中介个人占有的中介费分成远比大家想的要低。

比如，平台挂牌中介看房之后，签约购得一套总价300万的二手房。假若卖房实收，按照平台规定，需要单方缴纳的中介费率约为3%，也就是 9万元。

也就是说，最终这笔中介费分到卖房中介的手里，只剩 9万块的25%左右。

事实差不多就是这样。在大平台挂牌二手房经纪人的中介费提成，一般在25%左右。

▎中介个人年薪百万容易做到吗？

以今年2月为例，福州五区二手房成交2941套。按套均300万为例，平均抽佣2.5%，那么，佣金总额约为2.2亿。分摊到3万人，意味着平均月薪约为7300元。

但是，这3万人中，有多少是挂平台旗下，让平台收走呢？3万人仅成交2941套，意味着 90%的人都没成交，那么，没有在册备案的人又有多少呢？

当然，这3万中介从业人员也不止卖二手房，新房、租房也是他们的市场。

不管怎样，年薪百万中介可能有，但比较难。

来源：福州房产；文章数据仅供参考，以实际为准

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